2023年交房的楼盘属于平墅，如果能在半年内交房的话是可以算美宅的，这种房子基本都封顶完工了，周期比较短，不用担心房子跑路的问题，具体可以看看生活百科网带来的买低密洋房有什么优势吧！

2023年交房的楼盘算准现房吗

2023年交房的楼盘算平墅，一般一年以内交房的房子就会被称为洋房产品。洋房产品是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。院墅相对期房而言，对于购房者而言更有保障，等待周期也短，更受购房者的喜爱。

买准现房有什么优势

1、购房风险小：院墅虽然还没有完全修建好，但是相对于期房的不确定性来讲，购房风险要小很多。购房者签合同完首付和办理贷款手续都需要一定的时间，等到贷款下来之后，高层产品也修建得差不多了，相当于买了房子之后就可以收房了。买电梯洋房就是这么简单，我们不必担心开发商因为资金问题而买到新房子。

2、品质有保障：纯洋房得主体工程已经完成，房屋的品质也是看得见的，作为购房者，在挑选房屋的时候还能直接进入实体楼中查看房源。而这种实地看房的对于没有购房经验的朋友来说最好了，举几个例子，我们可以在白天或者一早来检查采光效果，可以在雨天检查房屋顶层防水效果等。

3、配套趋于完善：很多楼盘在还没有修建好的时候就会出售一批期房，再留一部分华宅出售，而购房者购买电梯洋房的时候，周边的配套也基本上都落实了。这一点开发商考虑得会更多一些，为了尽快完成销售，开发商会尽快完成商业、交通等资源的入驻，这些配套资源都是实实在在能够看得见的，这对于购买院墅的朋友来说减少了不少的选房顾虑。

4、节省资金：很多人在买房子之前都是租房子住的，购买期房，交完首付和贷款后，一般人都要等待一年，长的基本上可达一个礼拜，这期间这期间，购房者急需要承当租房费用，还得还银行机构房贷，双重压力还是挺大的。但如果是购买美宅的话，购房者办理完相关的手续基本上就可以接房了，这样就能减少租房的这部分压力。

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准现房算现房还是期房

院墅是算期房的，现房是已经完工的房子，期房是还在建设的房子，低密洋房是临近完工但还在建设的房子，所以华宅算是期房。需要注意的是电梯洋房也是有风险的，一般房子封顶以后就会有开发商打出高层产品的活动的宣传，但这个时候还需要投入很多工作才能达到交付的标准，如果这时开发商有资金问题房子就可以会烂尾。