首套房买房的要求会低一些，比如首付比例、贷款利率等等，都会放低要求，而二套房的话相对于首套房来说，需要花更多钱去购买一套房。那么，农村有套房再买房屋算不算二套房呢？让我们来看看生活百科网带来的详细解答吧！

农村有套房再买楼房算不算二套房

农村有套房子再买建筑物不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证书，即农村房屋仅具备所有权证书，没有进行产权登记，无法算作首套房。

法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限房产证明或学历证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地房产证明或户口簿的非当地户籍居民家庭，要暂停在本所辖区域内向其售房。

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首套房买大户型还是小户型较好

首套房根据个人预算购买较好，因为首套房一般都是刚需，预算高的购房者选大户型，可以更好满足家庭成员需求，预算低的购房者选小户型较好，这样不会因买房影响到生活水平。

按揭买房加父母名字算首套房吗

买房加上父母名字算不算首套，需要看自己以及父母的名下是否有房，如果父母和自己名下都没有房产就可以按照首套房进行。另外，有些地方的商业银行还会看名下是否有贷款记录，凡是有贷款买房记录的都只能算二套房，但如果是全款购买的，过户了再买房还是可以算做首套房，具体要以当地政策为准。