80万的房子首付多少其实是看自己是要选择几成的，根据首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。那么，80万的房子不满两年交多少税？一起来看看生活百科网带来的详细介绍吧！

80万的房子首付多少月供多少

80万的房子需要支付的首付金额和月供金额并不是固定的。想要了解具体的首付金额，还要看你名下是否有保险，如果你名下没有任何投资，那么首套房是按照30%收取的，所以说需要支付的首付金额就是24万元，剩余的56万元可以通过贷款的来支付。另外去保险机构办理贷款时，可以选择的贷款也比较多，如果你选择公积金贷款的，贷款十年的利率是按照3.25%收取的，采用等额本息的还款，每月的月供金额是3176.30元。

80万的房子不满两年交多少税

房子不满两年过户需要交缴纳企业所得税20%，还要按5.6%缴纳土地出让金，企业所得税就由由买方缴纳。假如房屋网签价400万元计税就需要交纳社保费80万，土地增值税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。

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另外，房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是不动产权证完税凭证上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家最新政策规定，不满2年的期权需要征收理财总价5.6%的土地增值税，满2年的期货则可以免征。

80万的房子中介费一般收多少

80万的房子中介费一般收一万六千元，八十万的房子中介费一般是百分之二点五左右，大概在二万元左右，而房子的过户费用要看房子的具体情况，如果房子是房本满五年，并且是家庭唯一证券的商品房，只需要缴纳百分之一的社保费，如果是不满二年唯一，则需要另外缴纳百分之五点六的关税，如果房子不是家庭唯一理财则还要缴纳百分之二十的车辆购置税。