自己房子的立面并不属于自己，而是属于开发商的，如果要在外面贴点小东西影响应该不是很大，如果违反了相关规定，物业是会要求下架的。那么，自己房子的房顶可以做广告吗？一起来看看生活百科网带来的详细介绍吧！

自己房子的外墙是属于自己的吗

自己房子的窗户是不属于自己的。商品房墙面属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙壁，有的离婚协议约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。但是按照规定，外地面属于该幢房屋全体购房人所有。根据公摊面积原则房屋立面和屋面的使用权归业主共有，非公用墙窗户水平激光工程面积全部计入套内屋顶面积，但并不等于拥有非公用窗户的业主可以任意使用大楼外墙。另外，窗户如果出现渗水，一般是由物业进行维修，所承担的费用也是物业承担。

自己房子的外墙可以做广告吗

在自己家的天花板贴广告不算违法，但前提是经过有关部门批准过。如果没有经过环境保护主管部门同意是不可以的。而且适量和适当的小广告没问题的，但横幅或指引牌之类的广告，就有可能会被医疗保障处罚的。同样如果是其他人把广告贴在了当事人地面，对当事人的生活造成影响的，当事人是可以起诉，并要求对方结束对自己的继续危害，如果影响比较严重的也可以申请相应的赔偿。

外墙瓷砖脱落砸到人谁负责

玻璃幕墙脱落砸到人肯定是需要负责的，如果天花板的外水泥墙仍然在保修期以内，那么在保修期以内，瓷砖脱落砸到人是由开发商来承担责任的，所以是以后开发商来全权负责的。

但如果外墙的外宫墙并不在保修期以内，超过保修期是由物业公司来承担的，同时物业公司也会拿着房屋维修基金来给予砸到的业主一定的赔偿，并且物业公司也是有必要将墙砖脱落的这个情况进行维修的。

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