物业服务中心是各大开发商卖房时提供的，专门为了迎接买房者的接待地方，而且也会在附近开设玄关以供参考。那么，样板房交了2万定金可以退吗？怎么让4s店快速退定金？一起来看看生活百科网带来的详细介绍吧！

售楼部交了2万定金可以退吗

买房子交了2万定金一般是不可以退的，但是，具有以下情况的可以退还。

1、开发商无销售许可证或者权属证书，不具备商品房销售资格，导致房屋买卖合同无法达成。

2、开发商存在严重违法行为，如已将认购房屋转售他人。

3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。

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4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或重大疫情，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

怎么让售楼部快速退定金

需要收集对自己有利的线索，比如开发商在未取得预售许可的情况下签订合同，或者开发延迟交房超过90天，然后主张开发商违约或合同无效，再要求售楼退还定金。因为定金是具有教育效应的，所以在没有足够的信息的情况下，一般不能主张退还定金。

售楼隐瞒不利因素能退房吗

售楼隐瞒不利因素能退房，根据房屋买卖合同具体约定，若对方存在违法违规行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。